Avium – это современный бизнес-центр, который станет новой доминантой района Зорге. Проект представляет собой две элегантные 34-этажные башни класса «А», объединяющие передовые архитектурные и инженерные решения. Концепция Avium направлена на создание уникальной рабочей среды, отвечающей высоким требованиям современного бизнеса. Это не просто офисное пространство, а полноценная экосистема, в которой гармонично сочетаются технологичность, комфорт и эстетика. В Avium предусмотрено всё необходимое для продуктивной работы, эффективного взаимодействия и удобного отдыха, что делает его идеальным местом для развития бизнеса.
Avium расположен в одном из самых перспективных деловых районов Москвы, всего в минуте ходьбы от станции МЦК «Зорге». Такое местоположение обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям города, позволяя быстро добираться как в центр столицы, так и в другие районы. Развитая сеть общественного транспорта включает метро, автобусы и трамваи, что делает Avium идеальным выбором для компаний, которые ценят удобную логистику и комфорт своих сотрудников. Вблизи бизнес-центра расположены жилые комплексы премиум-класса, что создаёт дополнительное удобство для тех, кто предпочитает жить рядом с работой.
Avium – это пример современной архитектуры, в которой сочетаются эстетика и функциональность. Две башни с выразительным силуэтом подчёркивают динамичный характер района и становятся его архитектурной доминантой. Высокие панорамные окна обеспечивают естественное освещение и потрясающие виды на Москву, создавая комфортную атмосферу внутри помещений. В оформлении фасадов использованы современные материалы, сочетающие прочность, долговечность и стильный внешний вид. Архитектурные решения Avium направлены не только на создание визуально привлекательного образа, но и на повышение энергоэффективности здания, что соответствует мировым стандартам зелёного строительства.
Особое внимание в Avium уделено благоустройству территории. На площади 1,23 га создана многофункциональная городская среда, в которой комфортно находиться в любое время года. Здесь есть ландшафтные парки с местами для отдыха, арт-объекты, зоны ментального здоровья, спортивные площадки, игровые зоны и амфитеатр. Всё это позволяет резидентам находить баланс между работой и отдыхом, создавая благоприятную атмосферу для творчества и продуктивности. Уличные коворкинги и зоны для работы на свежем воздухе дают возможность сменить привычную офисную обстановку и работать в более расслабленной атмосфере.
Инфраструктура Avium разработана с учётом потребностей современного делового сообщества. В составе комплекса предусмотрены многочисленные сервисные и общественные пространства, создающие комфортные условия для работы и отдыха. Двухэтажная стеклянная галерея площадью 7 000 м² включает в себя рестораны, кафе, фитнес-центр, медицинские клиники, салоны красоты, зоны для встреч и переговоров. Внутренние пространства организованы таким образом, чтобы резиденты могли легко сочетать рабочие процессы с досугом. Пространства общего пользования оборудованы зонами отдыха, а современные лаунж-зоны создают непринуждённую атмосферу для неформального общения и продуктивной работы.
Офисные пространства в Avium разработаны с учётом современных стандартов комфорта и функциональности. Высокие потолки, панорамные окна, качественные отделочные материалы и продуманная эргономика создают благоприятную рабочую атмосферу. Планировки помещений позволяют гибко организовать рабочее пространство, адаптируя его под нужды конкретного бизнеса. В офисах предусмотрены зоны для переговоров, лаунж-пространства и коворкинги, что даёт возможность максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Благодаря современным инженерным решениям, в офисах поддерживается оптимальный микроклимат, что положительно влияет на продуктивность сотрудников.
Avium оснащён передовыми инженерными системами, которые обеспечивают комфорт и безопасность резидентов. В здании применены инновационные решения, направленные на улучшение качества воздуха, освещения и акустического комфорта. Панорамное остекление не только даёт максимальное количество естественного света, но и снижает затраты на электроэнергию. В систему вентиляции интегрированы технологии обогащения воздуха кислородом, что создаёт благоприятную среду для работы. Современные системы климат-контроля поддерживают комфортную температуру в любое время года. В Avium также реализована концепция «умного здания», включающая автоматизированное управление инженерными системами, что делает эксплуатацию бизнес-центра максимально удобной и эффективной.
